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Questions et réponses

  • Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

  • Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

  • Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

  • Mais qui est Jeeves ?

Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur immobilier ?

A contrario des agents immobiliers classiques dont le métier consiste à commercialiser les biens qui leur sont confiés par les vendeurs, Jeeves propose des services résolument tournés vers l’acquéreur. Il va donc prospecter l’intégralité de l’offre disponible sur le marché (particuliers, agences, notaires, marchands de biens, promoteurs, etc.) pour trouver votre bien, vous aider à le négocier au meilleur prix et vous assister durant toutes les phases de votre acquisition.

La profession de chasseur immobilier est-elle réglementée ?

La profession de chasseur immobilier est régie par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Cette loi spécifie notamment qu’afin d’exercer, il est nécessaire d’être titulaire d’une carte professionnelle (dite carte T) et de s’acquitter du paiement des cotisations de responsabilité civile et de garanties financière. Elle précise par ailleurs que le professionnel de l’immobilier ne peut agir sans mandat de vente ou de recherche écrit et ne peut percevoir de commission qu’une fois l’acte définitif signé ou les clauses suspensives levées.

Un chasseur immobilier peut-il vendre mon bien ?

Détenteur d’une carte professionnelle de transactions, le chasseur immobilier est tout à fait compétent pour vendre votre bien. Qui plus est, sa connaissance aigüe des attentes des acquéreurs et la relation de confiance que vous avez tissée avec lui lors de votre recherche sont des atouts précieux pour votre vente.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Une recherche fastidieuse

Le temps vous manque, les visites que vous faites sont décevantes où vous n’êtes tout simplement pas sur place ? Le marché parisien à cette particularité d’avoir une demande nettement supérieure à l’offre, et une réactivité et un réseau sont impératifs pour trouver un bien de qualité. Jeeves arpente le pavé parisien pour vous.

Exhaustivité du marché

Multitude de canaux de commercialisation, multitude d’agences, ventes par notaires ou administrateurs de biens, avoir l’accès à l’intégralité du marché n’est pas chose aisée. Jeeves accède à l’exhaustivité du marché et vous en fait profiter.

Sélection pointue

Il peut exister un monde entre la description d’un bien et la réalité constatée sur place. Jeeves visite tous les biens potentiellement conformes à votre cahier des charges et ne vous présente que ceux qui offre un réel intérêt. Pas de temps perdu, pas de déception.

Négociation

Prix de commercialisation et prix de vente sont deux choses bien distinctes. Jeeves est là pour évaluer la valeur de marché du bien qui vous intéresse et conduire la négociation pour vous de manière vous obtenir le meilleur prix.

Analyse des pièces

Jeeves prône le fameux effet « coup de cœur » dans le choix d’un appartement. Cela n’est néanmoins pas suffisant et Jeeves épluche l’intégralité des documents liés à l’appartement et à la copropriété pour que vous achetiez en toute transparence, sans mauvaise surprises a posteriori.

Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

Relation

Acheter un bien immobilier est certes un investissement financier énorme mais la composante affective ne l’est pas moins. Trouver sa résidence principale, son pied-à-terre, l’endroit où l’on posera ses valises et installera sa famille et une décision émotionnelle forte. Jeeves tient là le rôle de conseil, d’expert, de confident et de garde fou aussi parfois, pour que votre acquisition soit une bonne décision sur le long terme. Jeeves est nettement plus qu’un fournisseur, c’est un partenaire.

Du temps et de l’énergie investi pour vous

Jeeves considère qu’un chasseur peut s’occuper de manière sérieuse et approfondie de trois recherches à la fois, pas plus. Ainsi, a minima 30% de notre temps vous est dévolu. Qui plus est, nous nous consacrons à votre recherche aussi longtemps qu’il le faudra pour vous satisfaire.

Plus de cent recherches abouties

Voilà bientôt 10 ans que Jeeves trouve de bien beaux appartements pour ses clients à Paris et en proche banlieue. Toute cette expérience accumulée, ce réseau constitué est mis à votre service.

Disponibilité sans faille

Votre majordome immobilier. L’expression n’est pas choisie au hasard et nous avons  à cœur de lui donner du sens au quotidien. Disponibles pour vous à tout moment et aussi bien jusqu’à votre emménagement qu’après si besoin est.

Services associés

Qui dit acquisition immobilière, dit bien souvent emprunt immobilier, travaux, déménagement et autres démarches pas toujours simples. Jeeves met à votre disposition son réseau de partenaires de confiance de manière à ce que toutes les étapes de votre acquisition se passent sereinement.

Mais qui est Jeeves ?

Jeeves & Vous, une fine équipe de chasseurs d’appartements à Paris, fut créé en 2008. Jeeves comprend aujourd’hui 5 chasseurs dévoués et expérimentés.

Jeeves, c’est une centaine de recherches abouties à ce jour, et bien d‘autres à venir !

Jeeves est un personnage de roman ! C’est l’écrivain P.G Wodehouse qui met en scène ce personnage dans des nouvelles et romans qu’il écrivit entre 1917 et 1974…

Jeeves est « le gentleman personnel du gentleman » comme diraient les britanniques. Majordome indispensable, discret, astucieux et plein de ressources, il s’emploie au fil de l’oeuvre de P.G Wodehouse à sortir son employeur des situations les plus inextricables…
Nous vous en recommandons la lecture !

Ils vous recommandent Jeeves !

  • Médiateur

    Pas tout à fait d’accord entre nous, nous cherchions l’appartement parfait qui puisse nous convenir à toutes les deux.

    Émilie & Marie

  • Expert

    Jeeves qui nous a proposé un large choix de maisons dans le secteur et surtout dans le budget souhaité.

    Augustin & Kate

  • Patient

    Jeeves nous a accompagnés avec patience et efficacité pendant plusieurs mois.

    Amélie & Jean-Paul A.

  • Transparence

    Nous avons jeté notre dévolu sur un appartement incroyable comme il en existe peu à Paris.

    Alexandre G.

  • Doublé gagnant

    Il nous fallait nous agrandir et trouver un peu de vert suite aux confinement.

    Emilie G. & Marie B.

  • Fluidité

    Jeeves s’est occupé de la vente sans que je n’ai à m’occuper de rien, si ce n’est à me focaliser sur ma future nouvelle vie.

    Pauline C.

Un trois pièces sans vis-à-vis 11ème

Émilie & Marie

Pas tout à fait d’accord entre nous, nous cherchions l’appartement parfait qui puisse nous convenir à toutes les deux. Jeeves à su répondre à nos attentes en nous trouvant un appartement ensoleillé, lumineux, sans vis-à-vis, avec un grand balcon, dans le quartier République que nous adorons !

Une maison à Sceaux

Augustin & Kate

Nous étions propriétaires d’un appartement à Boulogne avec 2 petits garçons et avions envie d’une maison proche banlieue, recherchant un jardin et plus d’espace. Nous avons confié notre recherche à Jeeves qui nous a proposé un large choix de maisons dans le secteur et surtout dans le budget souhaité.

C’est une démarche plus que rentable car au delà de nous avoir trouvé la maison rêvée, Jeeves nous a accompagné dans la négociation du bien et même dans un chiffrage macro des travaux. Ça vaut clairement le coup et c’est très rassurant de se faire guider par un expert qui a pu compléter nos questions et nous accompagner dans l’achat. Nous étions très satisfaits. Merci à Jeeves.

Un appartement familial avec terrasse dans le 16è

Amélie & Jean-Paul A.

Nous avons fait appel à Jeeves et Vous pour la recherche de notre résidence principale, un appartement avec terrasse à Paris.

Le bien envisagé était difficile à trouver car si les terrasses existent dans les immeubles modernes, ils manquent souvent de charme et les beaux volumes y sont rares. Caroline nous a accompagnés avec patience et efficacité pendant plusieurs mois. Nous avons finalement trouvé notre rêve et l’expertise de Jeeves a été précieuse pour la négociation de l’offre ainsi que tout au long du processus jusqu’à la signature de l’acte d’acquisition.

Nous avons été tellement satisfaits que nous avons aussi confié à Caroline la vente de notre ancien appartement pour laquelle tout s’est très bien passé également. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et son professionnalisme. Les transactions immobilières impliquent des sommes conséquentes et souvent du stress, la relation de confiance établie avec Caroline nous a  permis de mener à bien ces 2 opérations dans la sérénité !

Appartement terrasse en dernier étage – 15è

Alexandre G.

Deuxième expérience avec Jeeves, encore meilleure que la première. Nous avons jeté notre dévolu sur un appartement incroyable comme il en existe peu à Paris. Et même si la recherche à pris du temps (7 mois), cela valait le coup d’attendre.

Jeeves a été irréprochable : négociation bien menée, transparence totale sur les problématiques de l’appartement et de la copropriété, disponibilité sans faille et excellente communication. Nous lui avons adressé plusieurs amis !

Un appartement avec jardin à Vincennes & vente 11è

Emilie G. & Marie B.

C’est la deuxième fois que nous appelons Vincent à la rescousse. Il nous avait déjà trouvé notre premier appartement et il nous fallait nous agrandir en trouver un peu de vert suite aux confinement. À nouveau, il a très bien sur identifier notre besoin et nous a orienté vers un grand appartement en cœur d’ilôt, ultra calme, avec un grand jardin de 200m², pour un prix très raisonnable. Nous n’espérions pas trouver quelque chose d’aussi bien, venons de finir nos travaux et sommes très heureuses dans notre nouvel appartement. Dans la foulée, il a vendu notre ancien appartement à un excellent prix et en une journée. Bref, doublé gagnant, deux supers transactions, nous sommes ravies !

Vente appartement 15è

Pauline C.

Jeeves m’avait trouvé un chouette appartement dans le 15è il y a quelques années. Étant médecin hospitalier, j’ai subi de plein fouet la crise sanitaire et ai éprouvé le besoin de retrouver ma région natale à l’issue du premier confinement.

Jeeves s’est occupé de la vente sans que je n’ai à m’occuper de rien, si ce n’est à me focaliser sur ma future nouvelle vie. Il a réussi à en obtenir un très bon prix, m’a représentée aux différentes étapes chez le notaire, le processus fut extrêmement fluide et sans heurts. Et tout ça dans la bonne humeur !

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