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Questions et réponses

  • Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

  • Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

  • Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

  • Mais qui est Jeeves ?

Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur immobilier ?

A contrario des agents immobiliers classiques dont le métier consiste à commercialiser les biens qui leur sont confiés par les vendeurs, Jeeves propose des services résolument tournés vers l’acquéreur. Il va donc prospecter l’intégralité de l’offre disponible sur le marché (particuliers, agences, notaires, marchands de biens, promoteurs, etc.) pour trouver votre bien, vous aider à le négocier au meilleur prix et vous assister durant toutes les phases de votre acquisition.

La profession de chasseur immobilier est-elle réglementée ?

La profession de chasseur immobilier est régie par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Cette loi spécifie notamment qu’afin d’exercer, il est nécessaire d’être titulaire d’une carte professionnelle (dite carte T) et de s’acquitter du paiement des cotisations de responsabilité civile et de garanties financière. Elle précise par ailleurs que le professionnel de l’immobilier ne peut agir sans mandat de vente ou de recherche écrit et ne peut percevoir de commission qu’une fois l’acte définitif signé ou les clauses suspensives levées.

Un chasseur immobilier peut-il vendre mon bien ?

Détenteur d’une carte professionnelle de transactions, le chasseur immobilier est tout à fait compétent pour vendre votre bien. Qui plus est, sa connaissance aigüe des attentes des acquéreurs et la relation de confiance que vous avez tissée avec lui lors de votre recherche sont des atouts précieux pour votre vente.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Une recherche fastidieuse

Le temps vous manque, les visites que vous faites sont décevantes où vous n’êtes tout simplement pas sur place ? Le marché parisien à cette particularité d’avoir une demande nettement supérieure à l’offre, et une réactivité et un réseau sont impératifs pour trouver un bien de qualité. Jeeves arpente le pavé parisien pour vous.

Exhaustivité du marché

Multitude de canaux de commercialisation, multitude d’agences, ventes par notaires ou administrateurs de biens, avoir l’accès à l’intégralité du marché n’est pas chose aisée. Jeeves accède à l’exhaustivité du marché et vous en fait profiter.

Sélection pointue

Il peut exister un monde entre la description d’un bien et la réalité constatée sur place. Jeeves visite tous les biens potentiellement conformes à votre cahier des charges et ne vous présente que ceux qui offre un réel intérêt. Pas de temps perdu, pas de déception.

Négociation

Prix de commercialisation et prix de vente sont deux choses bien distinctes. Jeeves est là pour évaluer la valeur de marché du bien qui vous intéresse et conduire la négociation pour vous de manière vous obtenir le meilleur prix.

Analyse des pièces

Jeeves prône le fameux effet « coup de cœur » dans le choix d’un appartement. Cela n’est néanmoins pas suffisant et Jeeves épluche l’intégralité des documents liés à l’appartement et à la copropriété pour que vous achetiez en toute transparence, sans mauvaise surprises a posteriori.

Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

Relation

Acheter un bien immobilier est certes un investissement financier énorme mais la composante affective ne l’est pas moins. Trouver sa résidence principale, son pied-à-terre, l’endroit où l’on posera ses valises et installera sa famille et une décision émotionnelle forte. Jeeves tient là le rôle de conseil, d’expert, de confident et de garde fou aussi parfois, pour que votre acquisition soit une bonne décision sur le long terme. Jeeves est nettement plus qu’un fournisseur, c’est un partenaire.

Du temps et de l’énergie investi pour vous

Jeeves considère qu’un chasseur peut s’occuper de manière sérieuse et approfondie de trois recherches à la fois, pas plus. Ainsi, a minima 30% de notre temps vous est dévolu. Qui plus est, nous nous consacrons à votre recherche aussi longtemps qu’il le faudra pour vous satisfaire.

Plus de cent recherches abouties

Voilà bientôt 10 ans que Jeeves trouve de bien beaux appartements pour ses clients à Paris et en proche banlieue. Toute cette expérience accumulée, ce réseau constitué est mis à votre service.

Disponibilité sans faille

Votre majordome immobilier. L’expression n’est pas choisie au hasard et nous avons  à cœur de lui donner du sens au quotidien. Disponibles pour vous à tout moment et aussi bien jusqu’à votre emménagement qu’après si besoin est.

Services associés

Qui dit acquisition immobilière, dit bien souvent emprunt immobilier, travaux, déménagement et autres démarches pas toujours simples. Jeeves met à votre disposition son réseau de partenaires de confiance de manière à ce que toutes les étapes de votre acquisition se passent sereinement.

Mais qui est Jeeves ?

Jeeves & Vous, une fine équipe de chasseurs d’appartements à Paris, fut créé en 2008. Jeeves comprend aujourd’hui 5 chasseurs dévoués et expérimentés.

Jeeves, c’est une centaine de recherches abouties à ce jour, et bien d‘autres à venir !

Jeeves est un personnage de roman ! C’est l’écrivain P.G Wodehouse qui met en scène ce personnage dans des nouvelles et romans qu’il écrivit entre 1917 et 1974…

Jeeves est « le gentleman personnel du gentleman » comme diraient les britanniques. Majordome indispensable, discret, astucieux et plein de ressources, il s’emploie au fil de l’oeuvre de P.G Wodehouse à sortir son employeur des situations les plus inextricables…
Nous vous en recommandons la lecture !

Ils vous recommandent Jeeves !

  • Transparence

    Nous avons jeté notre dévolu sur un appartement incroyable comme il en existe peu à Paris.

    Alexandre G.

  • Compétitif

    Honoraires largement inférieurs à ce que nous proposaient d’autres agences.

    Christine G.

  • Attentif

    Jeeves a su comprendre nos personnalités respectives et nous trouver un appartement qui nous a séduit tous les deux.

    Monsieur et Madame F.

  • A l'écoute

    Louise Anne a trouvé la maison que nous recherchions depuis plusieurs mois. Nous n’aurions pas pu l’acquérir seuls car elle n’était proposée qu’en off-market. Disponibilité, gentillesse, à l’écoute+++ la caractérisent. Merci !

    Olivier & Johanna N.

  • Investissement

    Mon opération immobilière fut un succès grâce à lui !

    Patrice

  • Valeur sûre

    Jeeves nous a accompagné dans toutes les démarches, de la négociation de l’offre à la signature.

    Julie et Anthony R.

Appartement terrasse en dernier étage – 15è

Alexandre G.

Deuxième expérience avec Jeeves, encore meilleure que la première. Nous avons jeté notre dévolu sur un appartement incroyable comme il en existe peu à Paris. Et même si la recherche à pris du temps (7 mois), cela valait le coup d’attendre.

Jeeves a été irréprochable : négociation bien menée, transparence totale sur les problématiques de l’appartement et de la copropriété, disponibilité sans faille et excellente communication. Nous lui avons adressé plusieurs amis !

Vente appartement 8è

Christine G.

Nous allions faire appel à Vincent pour nous aider à changer d’appartement (qu’il nous avait trouvé 6 ans auparavant), lorsque nous avons trouvé notre bonheur par nous-mêmes dans le 16ème arrondissement.

Tout naturellement, nous lui avons proposé de s’occuper de la vente de l’appartement qu’il nous avait trouvé, ce qu’il a fait de main de maître pour des honoraires largement inférieurs à ce que nous proposaient d’autres agences. Toujours aussi sympathique en tout cas, ce fut un plaisir de retravailler avec lui !

100m² dans du bel ancien au cœur des Batignolles

Monsieur et Madame F.

Jeunes mariés de 60 ans, nous souhaitions trouver un endroit qui nous ressemble au cœur des Batignolles, quartier que nous habitons depuis de longues années. Jeeves a su comprendre nos personnalités respectives et nous trouver un appartement qui nous a séduit tous les deux. Sa disponibilité pour notre recherche et le fait qu’il nous ait accompagnés lors de toutes les étapes nous a beaucoup touchés et nous avons conseillé ses services à de nombreux amis.

Recherche maison familiale à Saint-Cloud

Olivier & Johanna N.

Louise Anne a trouvé la maison que nous recherchions depuis plusieurs mois.

Nous n’aurions pas pu l’acquérir seuls car elle n’était proposée qu’en off-market.

Disponibilité, gentillesse, à l’écoute+++ la caractérisent. Merci !

Un espace de plus de 300m² à diviser en plusieurs lots

Patrice

Je souhaitais trouver une grande surface à aménager et qu’il soit possible de diviser en plusieurs petits lots. Dans la mesure où il s’agissait d’une opération d’investissement, il était important que le prix au m² soit raisonnable afin de pouvoir dégager une belle plus-value à la revente une fois la division effectuée. Jeeves a réussi à me trouver une surface entièrement à réhabiliter de 400m² pour un prix défiant toute concurrence. Mon opération immobilière fut un succès grâce à lui !

Appartement 4 pièces sans vis-à-vis

Julie et Anthony R.

Après plusieurs mois de recherches infructueuses, nous avons contacté Jeeves & Vous. Jeeves a trouvé l’appartement de nos rêves en seulement deux mois et nous a accompagné dans toutes les démarches, de la négociation de l’offre à la signature. Il a également su nous aider à préciser notre recherche, notamment en nous proposant un quartier qui nous correspond finalement beaucoup mieux que ceux que nous visions. Nous recommandons Jeeves à tous nos amis !

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