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Questions et réponses

  • Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

  • Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

  • Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

  • Mais qui est Jeeves ?

Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur immobilier ?

A contrario des agents immobiliers classiques dont le métier consiste à commercialiser les biens qui leur sont confiés par les vendeurs, Jeeves propose des services résolument tournés vers l’acquéreur. Il va donc prospecter l’intégralité de l’offre disponible sur le marché (particuliers, agences, notaires, marchands de biens, promoteurs, etc.) pour trouver votre bien, vous aider à le négocier au meilleur prix et vous assister durant toutes les phases de votre acquisition.

La profession de chasseur immobilier est-elle réglementée ?

La profession de chasseur immobilier est régie par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Cette loi spécifie notamment qu’afin d’exercer, il est nécessaire d’être titulaire d’une carte professionnelle (dite carte T) et de s’acquitter du paiement des cotisations de responsabilité civile et de garanties financière. Elle précise par ailleurs que le professionnel de l’immobilier ne peut agir sans mandat de vente ou de recherche écrit et ne peut percevoir de commission qu’une fois l’acte définitif signé ou les clauses suspensives levées.

Un chasseur immobilier peut-il vendre mon bien ?

Détenteur d’une carte professionnelle de transactions, le chasseur immobilier est tout à fait compétent pour vendre votre bien. Qui plus est, sa connaissance aigüe des attentes des acquéreurs et la relation de confiance que vous avez tissée avec lui lors de votre recherche sont des atouts précieux pour votre vente.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Une recherche fastidieuse

Le temps vous manque, les visites que vous faites sont décevantes où vous n’êtes tout simplement pas sur place ? Le marché parisien à cette particularité d’avoir une demande nettement supérieure à l’offre, et une réactivité et un réseau sont impératifs pour trouver un bien de qualité. Jeeves arpente le pavé parisien pour vous.

Exhaustivité du marché

Multitude de canaux de commercialisation, multitude d’agences, ventes par notaires ou administrateurs de biens, avoir l’accès à l’intégralité du marché n’est pas chose aisée. Jeeves accède à l’exhaustivité du marché et vous en fait profiter.

Sélection pointue

Il peut exister un monde entre la description d’un bien et la réalité constatée sur place. Jeeves visite tous les biens potentiellement conformes à votre cahier des charges et ne vous présente que ceux qui offre un réel intérêt. Pas de temps perdu, pas de déception.

Négociation

Prix de commercialisation et prix de vente sont deux choses bien distinctes. Jeeves est là pour évaluer la valeur de marché du bien qui vous intéresse et conduire la négociation pour vous de manière vous obtenir le meilleur prix.

Analyse des pièces

Jeeves prône le fameux effet « coup de cœur » dans le choix d’un appartement. Cela n’est néanmoins pas suffisant et Jeeves épluche l’intégralité des documents liés à l’appartement et à la copropriété pour que vous achetiez en toute transparence, sans mauvaise surprises a posteriori.

Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

Relation

Acheter un bien immobilier est certes un investissement financier énorme mais la composante affective ne l’est pas moins. Trouver sa résidence principale, son pied-à-terre, l’endroit où l’on posera ses valises et installera sa famille et une décision émotionnelle forte. Jeeves tient là le rôle de conseil, d’expert, de confident et de garde fou aussi parfois, pour que votre acquisition soit une bonne décision sur le long terme. Jeeves est nettement plus qu’un fournisseur, c’est un partenaire.

Du temps et de l’énergie investi pour vous

Jeeves considère qu’un chasseur peut s’occuper de manière sérieuse et approfondie de trois recherches à la fois, pas plus. Ainsi, a minima 30% de notre temps vous est dévolu. Qui plus est, nous nous consacrons à votre recherche aussi longtemps qu’il le faudra pour vous satisfaire.

Plus de cent recherches abouties

Voilà bientôt 10 ans que Jeeves trouve de bien beaux appartements pour ses clients à Paris et en proche banlieue. Toute cette expérience accumulée, ce réseau constitué est mis à votre service.

Disponibilité sans faille

Votre majordome immobilier. L’expression n’est pas choisie au hasard et nous avons  à cœur de lui donner du sens au quotidien. Disponibles pour vous à tout moment et aussi bien jusqu’à votre emménagement qu’après si besoin est.

Services associés

Qui dit acquisition immobilière, dit bien souvent emprunt immobilier, travaux, déménagement et autres démarches pas toujours simples. Jeeves met à votre disposition son réseau de partenaires de confiance de manière à ce que toutes les étapes de votre acquisition se passent sereinement.

Mais qui est Jeeves ?

Jeeves & Vous, une fine équipe de chasseurs d’appartements à Paris, fut créé en 2008. Jeeves comprend aujourd’hui 5 chasseurs dévoués et expérimentés.

Jeeves, c’est une centaine de recherches abouties à ce jour, et bien d‘autres à venir !

Jeeves est un personnage de roman ! C’est l’écrivain P.G Wodehouse qui met en scène ce personnage dans des nouvelles et romans qu’il écrivit entre 1917 et 1974…

Jeeves est « le gentleman personnel du gentleman » comme diraient les britanniques. Majordome indispensable, discret, astucieux et plein de ressources, il s’emploie au fil de l’oeuvre de P.G Wodehouse à sortir son employeur des situations les plus inextricables…
Nous vous en recommandons la lecture !

Ils vous recommandent Jeeves !

  • Accompagnement

    Il nous a permis de trouver en moins d’1 mois l’appartement dans lequel nous vivons actuellement.

    Géraldine & Vincent

  • Prévoyant

    Il a trouvé un appartement assez rapidement qui nous a plu autant à l’un qu’à l’autre, ce qui n’était pas gagné !

    Amandine H. & Pierre C.

  • la meilleur offre

    Les échanges sont fluides et les informations sont toujours présentées avec beaucoup de clarté et précisions

    Charlotte & Arnaud S.

  • Rassurant

    Nous avons beaucoup échangé et il a su à la fois me rassurer et me trouver un appartement par son réseau qui m’a parfaitement convenu.

    Cécile B.

  • Qualité

    J’ai apprécié de n’avoir que des appartements de qualité à visiter.

    Pierre C.

  • A l'écoute

    Louise Anne a trouvé la maison que nous recherchions depuis plusieurs mois. Nous n’aurions pas pu l’acquérir seuls car elle n’était proposée qu’en off-market. Disponibilité, gentillesse, à l’écoute+++ la caractérisent. Merci !

    Olivier & Johanna N.

Un appartement familial dans le 17ème

Géraldine & Vincent

Nous avons contacté Jeeves car après 6 mois de recherches intensives, nous ne trouvions toujours pas l’appartement de nos rêves pour accueillir notre famille.

Caroline a très rapidement cerné nos attentes et envies et nous a permis de trouver en moins d’1 mois l’appartement dans lequel nous vivons actuellement. A noter que nous n’aurions vraisemblablement pas visiter ce bien par nous même (nous ne l’aurions sûrement pas vu avant sa vente d’ailleurs) et que c’est grâce à l’expérience de Caroline que nous nous y sommes rendus et que nous avons été conquis.

Son accompagnement tout au long du processus a été exceptionnel (recherche, pré-visite, visite, relation avec l’agence, avancement avec les notaires etc.).

Nous recommandons chaudement ses services.

Appartement 3 chambres dans le 17è

Amandine H. & Pierre C.

Jeeves a bien cerné notre besoin et nous a trouvé un appartement assez rapidement qui nous a plu autant à l’un qu’à l’autre, ce qui n’était pas gagné !

Nous avons particulièrement apprécié le  point qu’il nous a fait sur la copropriété et notamment la présence d’un « dragon » à la tête du conseil syndical. Grace à ses avertissements et conseils, nous avons pu amadouer la personne en question et faire nos travaux sans heurts !

Nous le conseillons à notre entourage.

Recherche appartement familial 7ème

Charlotte & Arnaud S.

Nous avons appris mi-mai que nous devions déménager pour la rentrée scolaire pour nous rapprocher de l’école de notre fille. Nous avons fait appel à Louise-Anne qui a très rapidement pris notre dossier en main et en moins de 2 mois nous a trouvé notre appartement. Nous avons eu une très bonne expérience qui nous a fait gagner beaucoup de temps, nous a aidé à construire la meilleure offre pour sécuriser l’appartement et nous a accompagné jusqu’au bout de l’achat (état des lieux, document de synthèse..). Louise-Anne est très professionnelle – les échanges sont fluides et les informations sont toujours présentées avec beaucoup de clarté et précisions. Nous la recommandons sans hésitation !

Un 4 pièces sans vis-à-vis à Garches

Cécile B.

Un peu anxieuse à l’idée de changer d’appartement, je me suis faite accompagner par Jeeves qui m’avait été recommandé par des amis. Nous avons beaucoup échangé et il a su à la fois me rassurer et me trouver un appartement par son réseau qui m’a parfaitement convenu. Il a même réussi à faire baisser le prix du bien de manière significative, je suis ravie !

Appartement 4 chambres dans le 6ème

Pierre C.

J’ai cherché par moi-même pendant deux ans, ait même fait des offres mais à chaque fois il y avait un point bloquant.

Une amie m’a recommandé Jeeves qui a pris le temps de comprendre ce que je cherchais. J’ai apprécié de n’avoir que des appartements de qualité à visiter. Au final, j’ai acheté un bien que je n’aurais vraisemblablement pas visité moi-même sur annonce mais qui m’a conquis dès la 1ère visite. Mention spéciale pour la négociation conséquente effectuée.

Recherche maison familiale à Saint-Cloud

Olivier & Johanna N.

Louise Anne a trouvé la maison que nous recherchions depuis plusieurs mois.

Nous n’aurions pas pu l’acquérir seuls car elle n’était proposée qu’en off-market.

Disponibilité, gentillesse, à l’écoute+++ la caractérisent. Merci !

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